Como valorizar seu imóvel para venda ou aluguel

Apesar de não ser muito comum no Brasil, a reforma é uma etapa muito importante antes da venda de um imóvel. Com ela, a propriedade valoriza (assim como o aluguel) e pode ser vendida mais rápido, já que a praticidade é uma das principais preocupações dos novos compradores.

O ideal é uma reforma completa, mas somente alguns ajustes já são o suficiente para repaginar os cômodos e dar um ar de casa nova. Veja só alguns deles!

Pintura

É uma das principais mudanças. Com o tempo, as paredes sujam e desgastam, pedindo por tinta fresca! Nessa etapa, dê preferência para cores neutras, passando longe de paletas muito coloridas e vibrantes.

Não esqueça que a ideia é agradar o maior número de pessoas possível, por isso guarde seu gosto pessoal para casa nova. 

Piso e rejunte

Os pisos e rejuntes também são pontos de atenção. Os pequenos furos devem ser tampados, e pisos manchados consertados! Caso não seja possível e a troca for necessária, opte por pisos de madeira ou que simulem a textura, como os laminados e vinílicos.

Mas é importante deixar claro que os pisos de madeira são os melhores. Além da maior durabilidade, também abafam melhor o som e podem receber tratamento para que fiquem como novos.

Armários

A cozinha é um dos principais cômodos da casa, onde reunimos a família e os amigos para as melhores comemorações, e melhor ainda se o ambiente for bonito e aconchegante, não é mesmo?

Como dissemos no início, quanto mais prático para a mudança melhor. Reformas de cozinha dão dor de cabeça, então quem oferece essa parte já pronta para os compradores ganha alguns pontos na competição! E não esqueça da dica de ouro: cores neutras. 

Hidráulica

Para evitar desperdício e incômodo para os novos moradores, a parte hidráulica deve ser revisada, desde a torneira que fica pingando até aquele cano que de vez em quando dá vazamento. É um processo custoso, mas que a longo prazo trará benefícios enormes.

Instalações elétricas

Para fechar, nós também separamos algumas dicas gerais para ajudar você:

• Use materiais de qualidade sempre: causam boa impressão e valoriza o imóvel. 
• Espelhos aumentam o ambiente: são perfeitos para aqueles espaços pequenos, mas que possuem grande potencial. 
• Acerte na iluminação de cada ambiente: utilize lâmpadas quentes para sala e quarto e frias para cozinha e escritório.

São pequenos ajustes, mas que podem gerar certa preocupação. Algumas empresas já oferecem o serviço de consultoria e também a equipe certa para a reforma, com nós da Spark Advisers. Tudo pensado para o seu conforto do início ao fim da mudança!

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